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第505章牧场债务投资基金(2 / 4)

正因为如此,银行业中几乎所有接受,以私人星际牧场作为抵押物进行的贷款,如今基本上全都成了坏账。许多星际牧场在十几年前的估值能达到3000万,按照当时的情况,进行1000万的抵押贷款完全合理。可是,当对方没有资金按时还贷之后,牧场放到如今的市场中,可能已经连300万的估值都达不到了。”

“这样被抵押的牧场难道有很多?”唐源也曾经参加过布里斯班星几大银行组织的农牧产品专场拍卖会,在拍卖会上买下了4个位于费辛岛的星际牧场。当时他已经感觉自己是占了大便宜了,可此刻听保罗修斯的意思,似乎这样操作还远远达不到利润最大化。

保罗修斯生态严肃地点了点头,回答到:“多,非常多!按照所能够收集到的信息,我大概统计了一下。刚才我所举例的这种贬值规模的,整个布里斯班星银行业手中的牧场数量不低于400个。规模更小的牧场,那就多得无法计数了。而超过这个规模标准的牧场,大概也有差不多80个。价格最贵的一个,当年估值超过1亿澳元!”

如此恐怖的贬值程度,的确耸人听闻。不过这对唐源来说是好事,如今这个被严重低估了的星际牧场市场,正是唐源可以挥舞着手中资金,大肆收购的好机会。

唐源摸着下巴,试探性地问到:“难道,你可以凭借银行业内的关系,直接以如今牧场的估值价格,将这些被抵押给银行的星际牧场收购过来?”

这个想法似乎有些太过理想了。

保罗修斯笑着摇了摇头,说到:“这当然是不可能的。哪怕是上帝都做不到这一点!估值3000万的牧场,抵押贷款出去1000万,如今如果以300万估值售出,那么光是这一个项目的操作,就造成了700万的净负面收益。银行内这个巨大的窟窿谁来填?银行高层怎么向股东们交代?这可是分分钟可能导致银行高层集团下台的危机

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